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Homeowners     17 Abr 2024

Panorama del mercado de rentas a corto plazo | Nayarit | Primer trimestre 2024

La industria turística de Riviera Nayarit está experimentando un crecimiento notable, atrayendo la atención de viajeros que buscan alternativas nuevas y más económicas a destinos más tradicionales como Puerto Vallarta. En medio de este floreciente panorama, surge la necesidad de comprender los factores que impulsan este crecimiento y las predicciones para su desarrollo futuro.

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¿Qué está pasando en la Riviera Nayarit? Los datos:

La Riviera Nayarit está en el centro de una tendencia turística en aumento, con un impresionante aumento del 17% en la demanda.

Este incremento se atribuye a una búsqueda activa de opciones más económicas por parte de los viajeros, impulsando un interés renovado en destinos como La Cruz de Huanacaxtle (LCDH) y Bucerías. En estas áreas, el crecimiento en las noches reservadas es especialmente destacado, con un aumento del 49% y 33%, respectivamente.

Sin embargo, este incremento en la demanda no ha sido suficiente para mantener las tasas de ocupación, que han experimentado una disminución del 10% interanual. Esta tendencia se explica por un crecimiento más rápido en la oferta, que ha aumentado en un 24% interanual.

Factores del mercado: Oferta y demanda

La dinámica del mercado en la Riviera Nayarit presenta una interesante dualidad entre la oferta y la demanda. A pesar de una desaceleración en la adición de nuevas unidades, las noches disponibles han experimentado un notable aumento del 24% interanual.

Ciudades como La Cruz de Huanacaxtle y Bucerías muestran un crecimiento aún más impresionante, con aumentos anuales del 61% y 40%, respectivamente.

Por otro lado, el crecimiento del 17% en la demanda se atribuye a turistas que buscan alternativas más asequibles a Puerto Vallarta.

Fuentes: Data interna, Transparent, Wheelhouse, AirDNA

Predicciones para el segundo trimestre de 2024

  • Se espera que el continuo fortalecimiento del peso mexicano disminuya el poder adquisitivo de los viajeros internacionales, lo que aumentará el interés por destinos más económicos como Nayarit.

  • El turismo nacional seguirá siendo un impulsor clave del crecimiento, con un 47% de los mexicanos planeando viajar este año y un aumento del 5% anual en el interés por alquileres a corto plazo.

  • Además, se prevé que los viajeros opten por estancias más cortas y reserven con menos anticipación, pues los datos muestran más del 65% de las reservas realizadas 30 días o menos antes del check-in.

  • Se anticipa también un aumento en la disponibilidad de noches de alquiler, a medida que muchos snowbirds regresen a casa durante los meses de verano.


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