Los Cabos, conocido por sus impresionantes paisajes y lujosos hospedajes, ha sido un destino turístico codiciado durante años. Sin embargo, como en cualquier mercado, su dinámica está sujeta a cambios. En esta entrada, nos adentramos a analizar el primer trimestre del 2024, examinando las tendencias que están dando forma al panorama de rentas a corto plazo en esta región y las predicciones para el próximo trimestre.
El primer trimestre del año ha dejado su huella en Los Cabos, con una marcada disminución del 12% en la ocupación en comparación con el mismo período del año anterior. Esta caída se atribuye a un desequilibrio en el mercado, generado por un aumento significativo en la oferta de alojamientos, mientras que la demanda ha experimentado una baja en las noches reservadas.
Un factor determinante en esta ecuación es el cambio de preferencia de los turistas internacionales hacia destinos más accesibles en términos de costos, como Oaxaca o Manzanillo. Este cambio se ve impulsado por el fortalecimiento del peso mexicano, que ha ganado un 11% más de valor en comparación con el año anterior.
La oferta de alquileres vacacionales en Los Cabos ha mantenido una tendencia ascendente, a pesar de una desaceleración en el crecimiento durante el primer trimestre.
Con un aumento interanual del 11%, esta expansión continua ejerce presión sobre las tasas de ocupación, contribuyendo a la baja en la demanda.
Por otro lado, el turismo internacional muestra ajustes post-COVID, y el fortalecimiento del peso mexicano ha impactado negativamente en el poder adquisitivo de estos turistas, reflejándose en una caída del 4% en la llegada de turistas internacionales a Los Cabos.
Fill out the form to set up an appointment with one of our property management experts.
